Archive for January 2020

Khu dân cư Đông Lê Quý Đôn - Quảng Ngãi theo tìm hiểu sẽ ra mắt vào đầu quý I/2020. Khách hàng cần tư vấn đầu tư dự án KDC Đông Lê Quý Đôn vui lòng liên hệ số hotline 0868 884 892

Hiện nay, dự án chủ đầu tư đang thi công mặt bằng dự án và các tiện ích hạ tầng khác. Dự án đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý để chính thức ra mắt khách hàng vào đầu năm Canh Tý 2020. Đây là dự án đất nền đang được rất nhiều nhà đầu tư, khách hàng bất động sản ở Quảng Ngãi quan tâm.

Bản đồ quy hoạch khu dân cư Đông Lê Quý Đôn

Thông tin tổng quan dự án

Tên dự án : KDC lõm kết hợp chỉnh trang phía đông đường Lê Quý Đôn – Quảng Ngãi
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Trần Gia Hân
Quy mô dự án: 4.95 ha
Vốn đầu tư: 46.9 tỷ đồng
Địa điểm xây dựng: đường Lê Quý Đôn, Phường Nghĩa Lộ, Thành phố Quảng Ngãi

Dự án KDC phía Đông đường Lê Quý Đôn do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Trần Gia Hân làm chủ đầu tư, có phía Đông giáp Khu dân cư hiện trạng, Tây giáp đường Lê Quý Đôn, Nam giáp kênh N6 và phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng, với quy mô sử dụng đất khoảng 4.95 ha, tổng mức đầu tư gần 47 tỷ đồng.

Dự án có đất ở chiếm 29.79%, đất giao thông trên 24%, đất giáo dục, công cộng chiếm trên 11%, đất chỉnh trang giữ lại trên 26%,…;

Việc đầu tư xây dựng một khu dân cư văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, phù hợp với định hướng quy hoạch chi tiết góp phần chỉnh trang, tạo diện mạo mới cho đô thị nhằm cải thiện chất lượng và môi trường sống cho người dân trên địa bàn, giúp người dân được hưởng thụ không gian xanh, sạch thân thiện với môi trường.

Vị trí dự án Khu dân cư Đông Lê Quý Đôn

Khu dân cư đông Lê Quý Đôn có vị trí trên mặt tiền đường Lê Quý Đôn kết nối Lê Lợi và Nguyễn Công Phương, thuộc phường Nghĩa Lộ, Tp. Quảng Ngãi.

Kết nối tiện ích khu vực của dự án khu dân cư Lê Quý Đôn

Khu dân cư Lê Quý Đôn khi đi vào hoạt động sẽ kết nối trực tiếp với khu đô thị Ngọc Bảo Viên, nơi có tiện ích và cơ sở hạ tầng hoàn thiện bậc nhất thành phố Quảng Ngãi. Từ KDC Lê Quý Đôn cư dân sẽ đi đến các địa điểm khác của thành phố Quảng Ngãi như:

Chợ Nghĩa Lộ: 500m
Khu trung tâm: 2km
Vincom Quảng Ngãi: 1,5km
Bến xe Quảng Ngãi: 1km
Chợ Quảng Ngãi: 2km
Nhà ga Quảng Ngãi: 1,5km
Bệnh viện tỉnh & sản nhi: 1km
Trường quốc tế IEC: 500m

Chính sách bán hàng và giá bán dự án

Hiện nay, dự án đất nền khu dân cư Đông Lê Quý Đôn chưa công bố giá bán và các chính sách bán hàng. Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ qua số 0868 884 892 để được cập nhật những thông tin mới nhất về dự án.

Hình ảnh thực tế dự án KDC Đông Lê Quý Đôn

Trường Đại học VinUni, với tổng vốn đầu tư 6.500 tỉ đồng từ Tập đoàn Vingroup, nằm trên khu đất rộng 23 ha tại Gia Lâm (Hà Nội), vừa được khánh thành ngày 15-1. Ngôi trường đại học được giới thiệu là tư thục phi lợi nhuận đầu tiên của Việt Nam này đã công bố mức học phí cho mỗi sinh viên là 35.000 đô la Mỹ (hơn 810 triệu đồng) với hệ đại học và 40.000 đô la (926 triệu đồng) với hệ sau đại học.

VinUni được xem là trường đại học tư thục phi lợi nhuận đầu tiên của Việt Nam

Dự án VinUni được phê duyệt ngày 17-12-2019 với tổng đầu tư 6.500 tỉ đồng, trong đó, 3.500 tỉ đồng chi cho đầu tư xây dựng cơ sở vật chất và 3.000 tỉ đồng để cấp học bổng tài năng, hỗ trợ sinh viên cũng như bù lỗ vận hành cho 10 năm đầu tiên.

Sau 14 tháng xây dựng, hiện VinUni đã hoàn thiện cơ sở vật chất để phục vụ 3.500 sinh viên. Khuôn viên trường rộng 23 ha với 9 khối nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn QS 5 sao của Quacquarelli Symonds - tổ chức kiểm định giáo dục hàng đầu thế giới, bao gồm tòa nhà chính, ký túc xá, khu phức hợp thể thao, thư viện, các phòng thí nghiệm và trung tâm mô phỏng.

Đặt mục tiêu lọt vào Top 50 đại học trẻ (dưới 50 tuổi) hàng đầu thế giới, VinUni hợp tác với hai đại học trong nhóm Ivy League (Mỹ) là Cornell và Pennsylvania. Hai trường này sẽ tham gia vào VinUni từ quản trị, phát triển chương trình đến tuyển dụng, tuyển sinh và kiểm định chất lượng.

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam (giữa) cùng đại diện ban lãnh đạo Vingroup và các đại biểu tham quan mô hình trường Đại học VinUni.

Theo giáo sư Rohit Verma, Hiệu trưởng Đại học VinUni, cơ chế tuyển sinh, đào tạo và đánh giá sinh viên của VinUni tuân thủ theo mô hình đại học tinh hoa trên thế giới, với các chuẩn mực cao của quốc tế. Niên khóa 2020-2021, trường sẽ đón khoảng 300 sinh viên thuộc 3 nhóm ngành chính: Kinh doanh Quản trị, Kỹ thuật và Khoa học máy tính, Khoa học sức khỏe. Đây đều là những nhóm ngành có nhu cầu lớn về nguồn nhân lực trình độ cao tại Việt Nam và trên thế giới.

Phát biểu tại lễ khánh thành, Bộ trưởng Giáo dục và Đào tạo Phùng Xuân Nhạ nêu ba yếu tố cốt lõi của đại học tinh hoa. Một là thu hút nhiều tài năng, gồm cả giảng viên, sinh viên, nhà nghiên cứu. Hai là dồi dào về nguồn lực đầu tư. Ba là mô hình quản trị đại học hiện đại, trong đó đề cao tự do học thuật, sáng tạo.

Đại học đẳng cấp quốc tế cần hướng tới ba mục tiêu là sinh viên tốt nghiệp được chào đón nhiều nhất, phát triển nghiên cứu mũi nhọn và chuyển giao công nghệ mạnh mẽ nhất. Bộ trưởng hy vọng VinUni sẽ đáp ứng được những mục tiêu này.

Vào đầu tháng 11-2019, trường đã công bố mức chi phí đào tạo 35.000 đô la mỹ/năm cho hệ đại học và 40.000 đô la/năm cho hệ sau đại học. Trường đã được Tập đoàn Vingroup tài trợ không hoàn lại 3.000 tỉ cho các hoạt động nghiên cứu, đào tạo và cấp học bổng cho sinh viên tài năng với mức học bổng cao nhất là 100% chi phí đào tạo và sinh hoạt phí. Ngoài ra, liên tục trong 5 niên khóa đầu tiên, tất cả sinh viên sẽ được VinUni hỗ trợ 35% chi phí, tương đương với khoảng 12.000- 14.000 đô la trong suốt thời gian học tập tại trường.

“Với VinUni, tôi tin tưởng rằng, các tài năng Việt Nam sẽ có được môi trường giáo dục, nghiên cứu chất lượng cao nhất mà không cần phải ra nước ngoài tìm kiếm như trước đây. Chúng tôi tự hào về ngôi trường của mình, một ngôi trường tràn đầy cảm hứng học tập, giảng dạy, nghiên cứu và phát triển toàn diện. Chúng tôi đã sẵn sàng chào đón những sinh viên đầu tiên”, ông Nguyễn Việt Quang - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Vingroup chia sẻ.

Niên khóa 2020-2021, trường VinUni sẽ đón khoảng 300 sinh viên thuộc 3 nhóm ngành chính: Kinh doanh Quản trị, Kỹ thuật và Khoa học máy tính, Khoa học sức khỏe.

Theo Thời Báo Kinh Tế Sài Gòn

Lương tháng 13, thưởng Tết đều không phải là khoản doanh nghiệp bắt buộc phải trả!

Theo đó, các khoản thưởng nói trên chỉ dựa trên cơ sở thỏa thuận của người sử dụng lao động với người lao động, không được luật pháp quy định.

Lương tháng 13 đang trở thành thói quen với nhiều người lao động

Dịp cuối năm cận kề, khoản lương tháng thứ 13 cũng như thưởng Tết âm lịch đang trở thành mối quan tâm của nhiều người lao động. Tuy nhiên, bản chất thật sự của những khoản tiền này thì không phải ai cũng hiểu được.

Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP HCM gần đây có chia sẻ rằng pháp luật hiện hành không có quy định chi tiết về tiền lương tháng 13, tiền thưởng Tết Âm lịch. Các khoản như tiền lương tháng 13, tiền thưởng Tết âm lịch gọi chung là "tiền thưởng", theo điều 103 Bộ luật Lao Động 2012.

Theo đó, tiền thưởng là khoản tiền mà người sử dụng lao động thưởng cho người lao động căn cứ kết quả sản xuất kinh doanh hằng năm và mức độ hoàn thành công việc. Quy chế thưởng do người sử dụng lao động quyết định và công bố công khai tại nơi làm việc sau khi tham khảo ý kiến của tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở.

Như vậy, tiền thưởng nói chung, tiền lương tháng 13, tiền thưởng Tết Âm lịch nói riêng, không bắt buộc doanh nghiệp phải trả cho người lao động. Tuy nhiên, trong quy chế thưởng của công ty có quy định về điều kiện để người lao động được hưởng tiền lương tháng 13, tiền thưởng Tết âm lịch, khoản thưởng khác thì khi người lao động đáp ứng đủ, doanh nghiệp phải thực hiện

Ví dụ: Công ty quy định nếu năm 2019 tăng trưởng 15% lợi nhuận so với năm 2018, người lao động được nhận lương tháng 13 và thưởng thêm tiền Tết Âm lịch với mức một tháng lương. Kết quả, tăng trưởng đạt kế hoạch thì công ty có nghĩa vụ chi trả như "đã hứa".

Trong một cuộc phỏng vấn, Shark Nguyễn Xuân Phú, Chủ tịch HĐQT Sunhouse từng tiết lộ tại công ty của ông, nhân viên sẽ có phần thưởng tháng 13 riêng và thưởng theo lợi nhuận riêng. "Thưởng tháng 13 được trích lập ngay trên doanh số, nghĩa là phần này luôn có, còn lại thưởng theo lợi nhuận phải có lợi nhuận mới được thưởng, không có đừng ai trông mong vào đó".

Còn với nhiều doanh nghiệp khác, khoản lương tháng 13 có thể coi như khoản thưởng Tết và người lao động sẽ không nhận thêm khoản nào khác nữa.

Trên cơ sở điều 103 Bộ luật Lao động, luật sư Đặng Thị Vân Thịnh, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cũng cho rằng, nếu doanh nghiệp làm ăn thua lỗ thì không bắt buộc phải thưởng, trừ trường hợp có quy định về việc thưởng Tết và tháng lương thứ 13.

Theo luật sư, nếu muốn biết doanh nghiệp vi phạm trong việc nhập nhèm giữa thưởng Tết và lương tháng thứ 13 hay không thì cần phải xem xét trong hợp đồng lao động, thỏa ước lao động tập thể, quy chế thưởng của người sử dụng lao động có quy định riêng rẽ từng khoản hay không?

Nếu có quy định lương tháng thứ 13 và cả thưởng Tết mà doanh nghiệp chỉ trả 1 trong 2 khoản là đã có sự vi phạm pháp luật.

"Nếu không có quy định gì thì việc người sử dụng lao động quyết định thưởng thế nào là việc họ căn cứ vào mức độ hoàn thành công việc của người lao động và kết quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp", luật sư Đặng Thị Vân Thịnh cho biết.

theo Tri Thức Trẻ

Chuyên Trang Đầu Tư Bất Động Sản - Chuyên viên tư vấn Lê Lim

Thông tin tổng quan dự án

Vị trí dự án Khu dân cư Đông Lê Quý Đôn

Kết nối tiện ích khu vực của dự án khu dân cư Lê Quý Đôn

Chính sách bán hàng và giá bán dự án

Hình ảnh thực tế dự án KDC Đông Lê Quý Đôn

Lương tháng 13, thưởng Tết đều không phải là khoản doanh nghiệp bắt buộc phải trả!

Kết Nối Với Chúng Tôi

nhịp sống kinh tế

Contact